Bihar Jamin Registry Rule
बिहार सरकार के द्वारा हाल ही में जमीन रजिस्ट्री को लेकर भारी बदलाव किए गए हैं। जिसके चलते इसका असर काफी बड़ा लोगों के बीच देखने को मिला है जहां पिछले कुछ दोनों में काफी कम मात्रा में जमीन खरीदने को लेकर गिने चुने लोक जमीन की खरीदारी या फिर बिक्री करते हैं। जिसका मुख्य कारण जमीन खरीद बिक्री को लेकर नए नियम को लागू करना है। यदि आप भी जमीन की खरीदारी बिक्री करने के बारे में सोच रहे हैं। इसके लिए हमारे लिए साधारण रास्ता क्या हो सकता है, जिसके माध्यम से हम आसानी से जमीन की खरीद आईए जानते हैं।
Bihar Land Registry को लेकर हुआ खुलासा
जमीन रजिस्ट्री की नियम को यदि सरल शब्दों में समझा जाए तो वह लोग ही अपने जमीन की बिक्री कर सकते हैं। जिनके पास उसे जमीन के नाम का जमाबंदी है। क्योंकि ऐसा देखा जा रहा है की पुश्तैनी जमीन पर हक उन्हें का बनता है। जो पूर्वजों जैसे उनके दादा पर दादा द्वारा चलते जा रहे हैं। अब ऐसा देखा जा रहा है की जमीन रजिस्ट्री को लेकर काफी ज्यादा परेशानी लोगों के बीच देखी जा रही है। आईए इसके बारे में मुख्य बिंदु के बारे में डिटेल जानकारी प्राप्त करते हैं।
ऐसा देखा जा रहा है, कि यदि आपके नाम से आपके पूर्वजों का जमीन जमाबंदी नहीं है। तो आपको उसे जमीन पर बेचने का हक नहीं बनता है। जो ऐसा करना मुमकिन नहीं है। बहुत सारे लोग को ऐसा लगता है, कि इस नियम को सरकार की ओर से बेवजह लागू किया गया है लेकिन जानकारी के तौर पर मैं बताना चाहूंगा कि सरकार हम सभी के लिए एक से बढ़कर एक अच्छे तरीके के बारे में ही सोचती है। क्योंकि वर्तमान समय में जमीन के खरीदारी को लेकर धोखाधड़ी देखने को मिल रही है। जिसके चलते आम लोगों पर इसका बहुत बड़ा प्रभाव देखने को मिल रहा है। इसलिए सरकार की ओर से नई नियम को लागू जमीन रजिस्ट्री को लेकर लागू किया गया है
नए नियम के फैसले से जमीन रजिस्ट्री हो गई है बड़ी मुश्किल
यदि आप किन्ही कारण बस अपने पूर्वजों की जमीन के खरीद बिक्री के बारे में सोच रहे हैं। तो जमीन की खरीदारी से पहले आपकी जमाबंदी होना अत्यंत आवश्यक है। तभी आपका हक कोई जमीन को लेकर खरीद बिक्री के लिए बनेगा।
फिलहाल कतिवो के द्वारा यह जानकारी निकाल कर सामने है कि जिसके नाम पर जमीन है। जिस के वजह से राजस्व 70 परसेंट निचे गिर गया है। जिसका पूरा प्रभाव कतिवो कारोबार के ऊपर देखें को मिलती है। ग्राहकों का इंतजार लंबे समय से कतिवो द्वारा की जाती है। लेकिन ऐसा देखा जा रहा है कि जमीन रजिस्ट्री को लेकर लोग ही नये नियम को फॉलो करते हुए जमीन की खरीद बिक्री करते हैं।
लेकर राजस्व विभाग का नया नियम?
नए नियम को लागू करने के बाद सरकार को भी जमीन की खरीद बिकी से जितनी मुनाफा देखने को मिलती थी। उसमें काफी ज्यादा कटौती देखने को मिल रही है। पिछले अगड़ा का देखिए जाए तो जमीन रजिस्ट्री को लेकर 58.73 करोड़ राजस्व जमा करने के लक्ष्य को बनाई गई थी। जिसे सिर्फ 44.75 करोड़ ही बशूला की गई है।
सरकार की ओर से नए नियम को लागू करने के बाद ऐसा देखा जा रहा है। कि सरकार को 22 करोड़ का घाट हुआ है। जिसके चलते जल्दी सरकार के द्वारा नए नियम को आगामी समय में लागू किया जा सकता है।
