Bihar Land Registry : पूर्वजों का जमीन, अपने नाम पर करवाएं जमाबंदी, अभी हुआ बेहद आसान

Bihar Land Registry

बिहार में जमीन रजिस्ट्री को लेकर सरकार की ओर से काफी सख्त कानून बनाया जा रहा है। जिसे चलते लोगों के बीच काफी ज्यादा जमीन रजिस्ट्री को लेकर तंगी देखने को मिलती है। नया नियम अनुसार जो भी व्यक्ति अपने जमीन की जमाबंदी करने के बारे में बहुत सारी नियम को पालन करना पड़ता है। इसके बारे में डिटेल्स जानकारी इस लेख के माध्यम से आपके साथ साझा किया जा रहा है।

यदि आप भी अपने पूर्वजों का जमीन अपने नाम से जमाबंदी करने के बारे में सोच रहे हैं। तो उनके लिए सरकार की ओर से वर्तमान समय को देखते हुए काफी सख्त कानून बनाए गए। क्योंकि बिहार में ज्यादा भूमि विवाद हमेशा देखने को मिलती है। जिसके चलते सरकार की ओर से नए नियम को लागू किया गया है। आप किस प्रकार से अपने पूर्वजों को अपने हवाले कर सकते हैं आईए जानते हैं।

Bihar Land Registry पैतृक संपत्ति

हमें यह जाना आवश्यकहै कि पैतृक संपत्ति होती क्या है। जानकारी के लिए मैं आप सभी को बता दूं कि जो जमीन आपके दादा पर दादा एवं पूर्वजों के द्वारा विरासत में जो जमीन अर्जित की जाती है। उन्हें कानूनों के अनुसार उसे पर संपूर्ण हक आपके पूर्वज का होता है। जब तक कि आप उसे जमीन पर अपना जमाबंदी ना कर लेते हैं।

पूर्वजों की संपत्ति में क्या आ सकती है?

• पूर्वजों की संपत्ति में सबसे पहले पूर्वजों का जमीन आती है।
• उसके बाद मकान एवं दुकान
• अन्या चल संपत्ति
• किसी प्रकार की वाहन

पूर्वजों की संपत्ति अपने नाम करना क्यों है जरूरी?

दरअसल सरकार की ओर से नए नियम अनुसार आपके पूर्वजों की संपत्ति को अपने हवाले करना अत्यंत आवश्यक है। क्योंकि सरकार की गाइडलाइन अनुसार जमीन केवल अब वही बिक्री कर पाएंगे इसके पास जमीन का जमाबंदी है। पुश्तैनी की जमीन बेचने के बारे में सोच रहे हैं। उसके लिए आपको कानून अनुसार जमाबंदी खुद की होनी चाहिए। तभी आपको जमीन को आसानी से भेज सकते हैं।

पूर्वजों की संपत्ति अपने नाम करने के फायदे

जो भी व्यक्ति अपने पूर्वजों की जमीन के अपने हवाले करने जाते हैं। जिसके लिए आपको बहुत सारी फायदे देखने को मिलेगी। इसके बारे में डिटेल जानकारी कुछ इस प्रकार वर्णित है।

• आपको अपनी कनेक्शन बिजली भी लेने के लिए काफी सहूलियत मिलेगी।
• प्रॉपर्टी टैक्सभरने के लिए
• होम लोन लेने के लिए

मृत्यु के बाद पूर्वजों के जमीन अपने हवाले करने के लिए निम्नांकित दस्तावेज होना अनिवार्य है।

• मूल पहचान पर की आवश्यकता
• जाति प्रमाण पत्र के साथ निवासी प्रमाण पत्र के अलावा उत्तराधिकार प्रमाण पत्र
• वंशावली सूची प्रमाण पत्र
• शपथ पत्र
• पिता की मृत्यु प्रमाण पत्र

पैतृक संपत्ति कैसे कराएं अपने नाम करें 

अपने पूर्वजों के जमीन को हवाले करने के बारे में सोच रहे हैं। जिसके लिए आपको कानूनी अधिकार का पालन करना पड़ेगा। साथ‌ ही आपको निम्नलिखित जानकारी होना आवश्यक तभी आप अपने संपत्ति को अपने नाम कर सकते हैं।

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• लिखित प्रक्रिया के माध्यम से जमीन रजिस्ट्री कराकर दाखिल खारिज के साथ अपने पूर्वजों को जमीन का अपने हवाले कर सकते हैं।

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